Question 1

Comment calculer le cout reel d'une conciergerie de location saisonniere ?

Accepted Answer

Multiplier les revenus bruts annuels par le taux de commission (15 a 30 %), diviser par 12 pour obtenir un cout mensuel, puis ajouter les eventuels frais fixes. Comparer ensuite a la valeur du temps libere (heures de gestion x valorisation horaire). Le calculateur StayLabs effectue ce comparatif automatiquement a partir de vos chiffres.

Question 2

Quel taux horaire implique la gestion solo d'une location saisonniere ?

Accepted Answer

Diviser le revenu mensuel brut par le nombre d'heures passees a gerer chaque mois. Un proprietaire percevant 1 500 EUR par mois et gerant 10h represente 150 EUR/h implicites, mais qui incluent le capital immobilise et non seulement le travail. Ce chiffre est un signal de comparaison, pas un salaire.

Question 3

A partir de quel taux de commission une conciergerie devient-elle rentable ?

Accepted Answer

Quand la valeur du temps libere (heures recuperees x votre taux horaire souhaite) depasse le cout mensuel de la conciergerie. Cela depend de votre situation : nombre d'heures actuellement consacrees, valorisation de votre temps et taux pratique. Le calculateur StayLabs affiche l'ecart en euros par mois.

Deleguer ou gerer seul ?

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